[草根.行動.媒體報導]
一蚊租變六百蚊 業主變租客
郭先生這個理髮檔,樓上是自己住,樓下下則與住附近的兩妹一起經營理髮檔,廿年都只收 街坊二十元。由於住和舖皆不用交租,才可維持這個檔口的便宜服務,老街坊即使走了也喜歡來坐坐閑聊,不理髮也有來聊天的,形成了這一帶一個小小的「社區中 心」。小記也見過一簽名簿,是過往街坊簽名支持他們兄妹三人留下的,不一會兒就簽了成千個名。郭小姐說,客人搬去沙田、火炭、香港仔等,都好擔心回來找不 到他們,附近街坊又擔心無平價的理髮,也擔心重建期間到哪裡找他們理髮,問他們要卡片,不見了又再來拿,令她好感動。
然而,如果忽然每月要掏出幾千元,這小生意就做不住了,如此的話,市區重建就改差了他們的生活,也令附近的街坊失去了一個重要的社區聚腳點。
市建局放流料?
村民去年曾提民間規劃方案,提出屋換屋、舖換舖等訴求。周五小記看日月報,見有市建局的[消 息稱](人名都沒有一個,實行不用問責?),謂由於剩下的十幾戶是所謂[霸佔官地],所以[難以舖換舖] –言下之意是,如有清晰業權市建局就會舖換舖?小記翻查資料,發現其實好幾個肯定有清晰業權且有要求市建局舖換舖的,如灣仔利東街(囍帖街)重建項目、深 水埗K20-23重建項目、深水埗海壇街重建項目等,市建局都一律拒絕,似乎根本與業權無關。
重建須平整地盤,再行建築,按市建局的豪宅規劃,拆屋建屋也須時起碼幾年,郭小姐指市建局現時沒有打算處理任何舖戶在重建期間的營生安置問題,而重建期間不安置小商戶的話,大家可能挨不住租金等,回遷計劃就會胎死腹中。
選址問題: 人流多變人流少
同時,郭小姐也指出,2月時市建局指會在將來的保育公園門口建八間仿古屋讓她們經營,現在變 成了在公園內使用修葺的石屋,一外一內,人流差很遠。將來郭先生失去居所,即使安置公屋也須每月掏租金,若理髮檔又要交租,人流和生意額就變得更重要。如 果安置在人流少的地方,生意額必受影響,郭氏兄妹都擔憂未必能支持下去。