轉載[草根.行動.媒體報導] 衙前圍村vs市建局:埋門硬仗 ?

衙前圍村vs市建局:埋門硬仗 ?
[草根.行動.媒體報導] 
話說,衙前圍村一役,一群大部份 為非原居民的村民,從2011年組織成關注組開始打到現在,從市建局不承認十多戶經營/居住多年村民的身份,到前天見到日月報賣新聞說市建局肯活化古屋叫 商戶搬入去經營,聽落幾爽,小記打去恭賀之際,才發現魔鬼可能在細節中,日月報寫到好似成真大家無問題咁,但原來係未有定案。
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一蚊租變六百蚊  業主變租客 
 
據說,本年 2月 20日村民見市建局,局方都說仿古屋租金有得傾,一蚊租都可以傾。可是,在之後的4月24日會議中,就指一年要七千元租金。  
抗爭中村 民有好幾位都是當年血汗錢買下業權的,當中上居下舖的姜毅理髮檔郭裕家表示,按市建局聲稱的[以人為本]或[改善生活],最少不能改差了他的生活,所以都 無可能由業主變租客。同時,雖市建局說有公屋安置,如果接受的話,郭生的屋與舖就變成兩邊交租,生活將頓變困難。 

郭先生這個理髮檔,樓上是自己住,樓下下則與住附近的兩妹一起經營理髮檔,廿年都只收 街坊二十元。由於住和舖皆不用交租,才可維持這個檔口的便宜服務,老街坊即使走了也喜歡來坐坐閑聊,不理髮也有來聊天的,形成了這一帶一個小小的「社區中 心」。小記也見過一簽名簿,是過往街坊簽名支持他們兄妹三人留下的,不一會兒就簽了成千個名。郭小姐說,客人搬去沙田、火炭、香港仔等,都好擔心回來找不 到他們,附近街坊又擔心無平價的理髮,也擔心重建期間到哪裡找他們理髮,問他們要卡片,不見了又再來拿,令她好感動。

然而,如果忽然每月要掏出幾千元,這小生意就做不住了,如此的話,市區重建就改差了他們的生活,也令附近的街坊失去了一個重要的社區聚腳點。 

 
 
市建局放流料? 
村民去年曾提民間規劃方案,提出屋換屋、舖換舖等訴求。周五小記看日月報,見有市建局的[消 息稱](人名都沒有一個,實行不用問責?),謂由於剩下的十幾戶是所謂[霸佔官地],所以[難以舖換舖] –言下之意是,如有清晰業權市建局就會舖換舖?小記翻查資料,發現其實好幾個肯定有清晰業權且有要求市建局舖換舖的,如灣仔利東街(囍帖街)重建項目、深 水埗K20-23重建項目、深水埗海壇街重建項目等,市建局都一律拒絕,似乎根本與業權無關。
重建期間無著落  
重建須平整地盤,再行建築,按市建局的豪宅規劃,拆屋建屋也須時起碼幾年,郭小姐指市建局現時沒有打算處理任何舖戶在重建期間的營生安置問題,而重建期間不安置小商戶的話,大家可能挨不住租金等,回遷計劃就會胎死腹中。

 
選址問題: 人流多變人流少 
同時,郭小姐也指出,2月時市建局指會在將來的保育公園門口建八間仿古屋讓她們經營,現在變 成了在公園內使用修葺的石屋,一外一內,人流差很遠。將來郭先生失去居所,即使安置公屋也須每月掏租金,若理髮檔又要交租,人流和生意額就變得更重要。如 果安置在人流少的地方,生意額必受影響,郭氏兄妹都擔憂未必能支持下去。
 
郭先生表示:「保育公園門口建排仿古屋又唔阻市建局同李生賺大錢,搶我權益毀我家園,理應還我家園,還我社區網絡生活方式。」
郭小姐也說 : 「可以繼續助人自助,是我的心願。」
村民目前還在商討應對方式,期保存生計、社區網絡和生活方式。
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黃大仙區中學師生聯署:關注市區重建局推展的衙前圍村重建工作

市區重建局蘇慶和主席:

我們素來認同 貴局所宣揚「以人為先、地區為本、與民共議」的方針,及致力改善舊區居民生活環境的工作宗旨。身為黃大仙社區的持份者,我們殷切期望 貴局在推展本區的衙前圍村重建工作中,實踐上述的願景。

我們認為,衙前圍村作為市區中最後一條老圍村,村民獨特的圍村生活及經濟模式,應當得到珍愛和尊重。其中村內的小商戶和地攤小販,長年為社區內以基層為主的坊眾提供日常生活所需,正是構成政府《市區重建策略》文件中所述的「社區網絡」和「地區特色」的重要元素,其社會貢獻應獲正視,其經營權利亦應受保障。故此,村民和商戶提出「屋換屋,舖換舖」的合理訴求, 貴局有責任予以達成。

此外,對於確保居民和商戶權益不因重建而受損, 貴局亦責無旁貸。早前從傳媒報導得知,相關政府部門近日稱為配合 貴局的重建工作,對村內經營多年的理髮店和地攤商戶等展開清場行動。我們對 貴局此等處理手法深感不安!

我們懇切籲請 貴局以實際行動貫徹「以人為先、地區為本、與民共議」的承諾:

  • 一、立即和其他相關部門聯繫、協調,在與村民達成共識前,停止任何清場或滋擾村民、商戶日常生活和經營的行動。
  • 二、採取有效維修措施,確保村民及商戶仍享有安全的生活和經營環境。
  • 三、盡快與村民及商戶開展平等對話,並認真考慮他們的居住和生計需要,按照他們「屋換屋,舖換舖」的意願制訂重建規劃,確保村內的古蹟和村民、商戶、坊眾的生活模式同時得以保育。

一群黃大仙區的中學師生

2014年3月

【相關資料】

聯署人總數:277

收集聯署日期:2014年3月25日至4月7日